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Location d'appartement : pour une recherche efficace

Location d'appartement : pour une recherche efficace

L’installation dans une nouvelle vie passe par un logement bien situé et confortable. La location d'appartement est le passage obligé pour des milliers de travailleurs et d’étudiants. Les familles avec des revenus modestes vont également préférer la location à l’achat.

 

Pour trouver le futur logement idéal, découvrez des astuces précieuses que vous pouvez utiliser. Vous augmenterez vos chances de trouver le logement qui vous convient parfaitement dans cette nouvelle ville.

 

Déterminer ses préférences

 

Pour une recherche de façon autonome ou via une agence immobilière, réussir sa location d'appartement demande d’avoir réfléchi au préalable à certains points. Le loyer maximal avec ou sans charges doit être déterminé, de même que la superficie souhaitée. Le nombre de pièces à disposition est un éléments qui va permettre de lancer une recherche.

 

En consultant les annonces immobilières, ces critères vont servir de base. Pouvoir se concentrer uniquement sur les biens susceptibles d’être intéressants est la clé pour pouvoir trouver le logement idéal. Créer une alerte mail est d’ailleurs une façon d’être informé lorsqu’un bien qui correspond est ajouté au portefeuille.

 

La localisation possède également son importance pour pouvoir vivre heureux dans son nouveau logement. Le quartier de prédilection permet d’affiner la recherche et de se renseigner sur les logements vacants. La proximité des transports en commun, des écoles et des services est souvent importante, notamment pour les familles.>

 

Tous ces critères vont peu à peu guider vers le logement idéal. Pour les étudiants, il faudra s’y prendre longtemps avant la rentrée afin d’être certain de trouver son bonheur.

 

Préparer un dossier complet

 

Pour être prêt à déposer sa candidature pour une location d’appartement, préparer son dossier à remettre à un propriétaire sera un atout. Composé de justificatifs d’identité, de fiches de paye et du contrat de travail, il pourra être remis directement lors de la visite. La copie du dernier avis d’imposition ainsi que les coordonnées d’un garant seront des points forts supplémentaires.

 

Lorsque les visites sont organisées par un agent immobilier, vous devrez avoir la même démarche. Si le logement visité est un coup de cœur, vous pourrez confier votre dossier complet à cet expert qui se chargera de faire valoir vos arguments. Obtenir le bail de location souhaité est possible avec une bonne préparation.

 

Présenter des garanties

 

Pour qu’un propriétaire accepte une location d’appartement, il doit pouvoir faire une entière confiance à son locataire. Pour avoir la chance d’être choisi et donc de décrocher le précieux contrat de location, il faudra montrer certaines garanties.

 

Un contrat de travail en CDI est très rassurant puisque le propriétaire aura la certitude que le loyer pourra être honoré chaque mois.

 

Lorsque les revenus sont modestes ou en l’absence de CDI, pouvoir indiquer qu’un proche se porte garant est un plus. Il va pouvoir prendre le relais en cas de manquement du locataire. Cette caution apparaîtra alors sur le bail de location. L’Etat peut également se porter caution dans certaines conditions.

 

Le dispositif CLE a en effet permis à des milliers de personnes de trouver un logement de qualité.

 

 

 

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