Immobilier Location

Fin octobre dernier, députés et sénateurs se réunissaient pour débattre sur la question de la loi Elan, relative au logement. Un accord a été trouvé.

Vous avez effectué un investissement immobilier locatif, ou êtes sur le point de le faire, et souhaitez y voir clair sur le rendement de l’opération.

Le grand jour approche et vous allez bientôt vous installer dans votre nouveau logement ! Vos affaires et vos cartons sont prêts à être déménagés et vous avez prévu la date de votre pendaison de crémaillère, mais il vous reste encore quelques formalités à faire.

Un bail est un contrat par lequel une personne, le bailleur, concède à une autre, le locataire, le droit de se servir de son bien immobilier, moyennant un prix, le loyer. Ces concepts classiques sont connus de tous.

Les arrhes représentent le versement d’une somme d’argent avant la livraison des biens ou l’achèvement d’une prestation de service.

La présence ou l’absence de meubles dans un bien destiné à la location a des impacts considérables. La durée du bail, le régime fiscal ou encore le montant de la garantie dépendent de ce critère.