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Les placements à faire avant d’avoir 30 ans

Les placements à faire avant d’avoir 30 ans

Il n’est jamais trop tôt pour investir et se constituer un patrimoine. Préparez l’avenir avec les meilleurs placements à réaliser avant 30 ans. Voici notre liste des produits sûrs et durables adaptés aux jeunes.

 

Avant d’avoir 30 ans, on ne pense pas forcément à se constituer un complément pour la retraite. Il n’empêche, certains placements semblent judicieux pour préparer les différentes étapes de la vie, comme l’arrivée d’un bébé ou l’achat d’un premier bien immobilier.

 

1. Le livret A ou LDD

Si le livret A ou le LDD rapportent peu, ils ont l’avantage d’offrir une épargne de précaution. On parle plus d’un investissement de sécurité qu’un placement performant.

 

Très flexibles, ces deux produits peuvent être nourris quand bon vous semble et l’argent accumulé reste disponible à tout moment. Parfait pour faire face aux aléas, comme un déménagement imprévu ou l’envie d’un voyage autour du monde, par exemple.

 

Parmi les grands avantages de ces deux livrets, citons :

  • exonération d’impôt

  • taux de rémunération annuel de 0,75%,

  • pas de frais à l’ouverture et à la fermeture du livret,

  • pas de frais lors des versements ni des retraits,

  • montant initial minimum de 10€ pour le livret A et de 15€ pour le LDD.

 

Le livret A peut être ouvert dès la naissance et à n’importe quel âge. Il est soumis à un plafond de dépôts de 22 950€. Pour ouvrir un livret développement durable en revanche, il est nécessaire d’avoir 18 ans. Son plafond quant à lui est de 12.000€.

 

2. L’assurance-vie

Le système des retraites est particulièrement imprévisible. Si l’échéance semble lointaine,l’assurance-vie offre toutefois des perspectives réjouissantes pour préparer la vie après sa carrière professionnelle. À terme, ce placement offre en effet de jolis compléments de revenus.

 

De plus, il est accessible à tous les portefeuilles. Contrairement aux idées reçues, ce n’est pas un placement réservé aux personnes aisées. Quelques centaines d’euros suffisent.

 

L’assurance-vie offre un rendement qui diffère d’un contrat à l’autre. Il tourne en moyenne autour de 1,5%. Notez que la rémunération dépend surtout du risque que vous êtes prêt à accepter. Les placements les plus sûrs étant les moins performants.

 

La vocation de l’assurance-vie est de mobiliser votre épargne pendant un minimum de 8 ans. Même si les intérêts sont disponibles tout de suite, ils sont totalement exonérés d’impôts 8 ans après l’ouverture du contrat.

 

3. Le PEL

Vous prévoyez de réaliser l’achat d’un bien immobilier dans les années à venir. Mais où placer votre épargne en attendant ? Et pourquoi pas dans un Plan Epargne Logement ? Ce produit est ouvert sans distinction aux personnes mineures comme majeures. Il demande de bloquer votre investissement pendant 4 ans minimum.

 

Il permet de réaliser des versements pendant 10 ans et génère des intérêts jusqu’à 5 ans après les derniers versements.

 

Malgré un rendement à la baisse (taux annuel de 1%), le PEL conserve certains atouts :

  • Il permet de bénéficier d’un taux d’emprunt préférentiel pour un achat d’un bien immobilier,

  • Il offre aussi à l’acquéreur la possibilité de bénéficier d’une prime d’état.

 

4. Un investissement locatif

Acheter un bien immobilier pour le mettre en location, un rêve inaccessible aux jeunes épargnants ? Au contraire ! Avec les taux d’intérêts particulièrement avantageux de ces dernières années, l’investissement immobilier se démocratise.

 

Si vous prouvez à la banque des revenus réguliers, vous avez toutes vos chances de pouvoir concrétiser vos envies.

 

Surtout que vous ne devez pas nécessairement acheter grand pour assurer la rentabilité de votre investissement. Les places de parking et garages sont très demandés à la location. Ils ne nécessitent que peu d’entretien et de frais connexes. La vacance locative est quasi nulle car la demande pour ce type de service ne faiblit jamais.

 

Mais le plus intéressant est que, malgré un investissement limité, ils offrent des perspectives de rendement inégalées, de 6 à 12% !

 

 

Dans tous les cas, gardez en tête que la meilleure stratégie pour votre patrimoine est de diversifier vos placements. Pas besoin donc de vider votre livret pour acheter un maximum de places de parking. Conservez toujours une épargne de sécurité pour faire face aux coups durs ou événements inattendus.

 

Combinez avec des placements plus ou moins sûrs, plus ou moins rentables…

 

 

 

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