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Obtention du prêt et de la prime dans le cadre d’un Plan Epargne Logement (PEL)

Avec un plan épargne logement (PEL), il est possible d’accéder à des offres de prêt à taux préférentiel et de bénéficier d’une prime d’État sous certaines conditions.

Dans cet article, découvrez comment le PEL peut donner accès à un prêt immobilier à un taux privilégié et bénéficier d’une prime d’État plafonnée à 1525€.

 

  1. LE PRET
  2. LA PRIME D'ETAT

 

Obtention du prêt et de la prime dans le cadre d’un Plan Epargne Logement (PEL)
 

 

Le prêt

Après quatre ans de détention d’un PEL, vous pouvez clôturer votre plan et bénéficier d’un prêt immobilier. Compatible avec tout autre financement réglementé, cet emprunt peut être fonctionnel sur une durée allant de deux ans à quinze ans. D'un montant maximum de 92 000 € et d'une durée comprise entre 2 et 15 ans, le montant et la durée du prêt dépendent des intérêts que vous avez acquis (avant prélèvements sociaux) pendant la phase d'épargne du PEL.

 

Le taux d’intérêt varie suivant la date d’ouverture du PEL :

  • pour un compte ouvert entre le 1er août 2003 et le 31 janvier 2015 le taux d’intérêt est de 4,2 % ;
  • entre le 1er février 2015 et le 31 janvier 2016, le taux est de 3,2 % ;
  • pour un plan souscrit après le 1er février 2016, le taux d’intérêt est de 2,7 %.
  • depuis le 1er août 2016, le taux d'intérêt est de 2,2 %.
 

 

La prime d'État

Le PEL vous permet d’obtenir une prime d’État d’un montant maximum de 1525€ sous certaines conditions.

 

PEL ouvert depuis mars 2011

Si le PEL donne lieu à un prêt immobilier d’au moins 5 000 €, il est possible de demander une prime d'État.

 

Son montant dépend des intérêts et de l'affectation du prêt, ainsi que de la période où il a été souscrit :

Ouverture du PEL Valeur de la prime
Entre le 1er mars 2011 et le 31 janvier 2015 40 % des intérêts acquis au terme du PEL
Entre le 1er février 2015 et le 31 janvier 2016 50 % des intérêts acquis au terme du PEL
Entre le 1er février et le 31 juillet 2016 2/3 des intérêts acquis au terme du PEL
Depuis le 1er août 2016 100 % des intérêts acquis au terme du PEL

 

Légende : Valeur de la prime d’Etat en fonction de la date d’ouverture du PEL

 

Le montant maximal de la prime d’État est de 1000€ ou 1 525 € si elle participe à la construction ou à l'achat d'un logement

 

PEL ouvert entre le 1er mars 2003 et le 28 février 2011

La prime d’État sera uniquement délivrée si le PEL vise l’obtention d’un prêt immobilier.

Son montant est égal à 40 % des intérêts, plafonné à 1525€.

 

 

 

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